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貴州畢節(jié)市威寧彝族回族苗族自治縣60畝商住用地出讓
發(fā)布時(shí)間：2014-06-24 （更新：2014-06-24）

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用途：住宅地 > 商住地
期望價(jià)格：面議
面積： 60畝
流轉(zhuǎn)方式：求購
求購區(qū)域：貴州 > 畢節(jié) > 威寧彝族回族苗族自治查看威寧彝族回族苗族自治 [住宅地] > [商住地] 求購信息

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威寧草海鎮(zhèn)新城區(qū)項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目：威寧縣草海鎮(zhèn)烏江源路旁（參考價(jià)100萬/畝）
宗地號：WN-2014-PC-052，土地面積：63410.4㎡（95.1畝），容積率：4.5；建筑密度：40%；建筑限高：100米；綠地率：30%；車位：住宅1個(gè)/戶，商業(yè)：0.5個(gè)/100㎡
地塊附設(shè)條件：地塊總面積95.1畝，其中35畝為客車站占地面積，投資人出具整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案，政府投資為其建設(shè)客車站，余下約60畝為后期地塊出讓面積，此附設(shè)條件，便于投資人整體開發(fā)及利用，商業(yè)價(jià)值極大。
項(xiàng)目優(yōu)勢：
①地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達(dá)到三通一平出讓條件；
②客車站修建位置由投資人出具規(guī)劃，便于后期樓盤打造；
③政府規(guī)劃新客車站就在地塊中，后期人流量密集；
④地塊處于威寧縣新城區(qū)的政治、文化、經(jīng)濟(jì)、物流中心位置；
⑤客車站建設(shè)由政府投入屬于市政投入；
⑥地塊距離火車站及政府僅1公里左右。

威寧彝族回族苗族自治縣概況
威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）西北部，全縣總面積6296.3平方公里，平均海拔2200米, 全縣總?cè)丝?40萬人，縣城人口20萬人，是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，也是貴州省唯一由三個(gè)少數(shù)民族自治的縣、全國五個(gè)由三個(gè)少數(shù)民族自治的縣之一。威寧處于時(shí)任貴州省委書記胡錦濤同志倡導(dǎo)建立的“畢節(jié)（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）試驗(yàn)區(qū)”內(nèi)，是黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人、省委省政府高度關(guān)注的地方。2013年7月1日起威寧已列為貴州省省直管縣試點(diǎn)之一，享受地、州市同等的政治經(jīng)濟(jì)待遇。
威寧地處云貴兩省交界，是進(jìn)滇入川的交通要塞，四周連接畢節(jié)市、六盤水（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市、昭通（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市、宣威市，毗鄰赫章、會澤、魯?shù)椤⒁土嫉劝丝h(市)。畢節(jié)-威寧高速公路已通車，西都高速威寧-水城、威寧-昭通段和威寧機(jī)場即將開工建設(shè)，326國道、102省道及內(nèi)昆、貴昆鐵路（畢節(jié)地區(qū)有僅有金沙及威寧通火車）均貫穿縣境而過，開通了貴陽（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）至威寧的客運(yùn)專列，草海站擴(kuò)容增道和清水溝貨場建設(shè)全面啟動，全新的立體交通正在加速構(gòu)建。未來3年，隨著畢節(jié)試驗(yàn)區(qū)總體交通優(yōu)勢的提升，威寧在滇東北、黔西北交通樞紐的重要節(jié)點(diǎn)作用將日益凸顯。（距畢節(jié)165公里，距貴陽594公里）
綜合經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)增長。全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成119.05億元，增長16.7%，首次突破百億元大關(guān)；50萬元以上固定資產(chǎn)投資156.22億元，增長34%；全部工業(yè)增加值26.87億元，增長19.7%；財(cái)政總收入17.6億元，增長25.62%；公共財(cái)政預(yù)算收入7.56億元，增長12.25%；金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額68.88億元，增長14.14%；金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額43.82億元，增長31.62%；城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)增長33.3%；農(nóng)民人均純收入5635元，增長15.9%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18979元，增長10.07%。增比進(jìn)位綜合測評預(yù)排全省24位。
2014年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)140億元以上，確保增長17%，力爭達(dá)18%；全部工業(yè)增加值增長20%；全社會固定資產(chǎn)投資增長20%以上；招商引資到位資金增長20%以上；財(cái)政總收入增長 20%；公共財(cái)政預(yù)算收入增長15%；社會消費(fèi)品零售總額增長15%；農(nóng)民人均純收入增長16%；城鎮(zhèn)居民可支配收入增長15%。?
物產(chǎn)資源：縣內(nèi)有煤、鐵、鉛、鋅、銅、金、銀等30余個(gè)品種，其中煤炭資源遠(yuǎn)景儲量達(dá)50億噸，鐵礦石儲量1億噸，石膏儲量59．8萬噸，鉛鋅儲量60萬噸。威寧縣還是著名的“南方馬鈴薯之鄉(xiāng)”、“中藥材之鄉(xiāng)”、“畜牧之鄉(xiāng)”和“南方落葉水果基地”。馬鈴薯栽種面積約165.3萬余畝，年平均產(chǎn)量270萬噸；境內(nèi)盛產(chǎn)有1593種植物藥材，藥材種類和儲量居貴州之首。在全國368種重點(diǎn)植物藥中，威寧就有152種，其中地道藥材近80種，被視為“天然藥庫”。威寧發(fā)展畜牧業(yè)的歷史比較悠久，早在元代就是全國有名的十大牧區(qū)之一，被稱為南方畜牧業(yè)之鄉(xiāng)。全縣有草山草坡285萬畝，萬畝以上草場10片，千畝以上草場34片。
旅游資源：國家級自然保護(hù)區(qū)—草海，與青海（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）湖、滇池同為中國三大高原淡水湖，被稱為“物種基因庫”、“天然博物館”、“鳥的王國”，有“高原明珠”的美譽(yù)。保護(hù)區(qū)面積120平方公里，水域面積25平方公里，是貴州省最大的天然淡水湖泊和最完整典型的高原濕地生態(tài)系統(tǒng)。在縣城東部有面積40余萬畝的中國南方天然大草原－－百草坪；這里還是貴州母親河烏江的發(fā)源地。位于威寧西北部的中水、石門坎旅游區(qū)，旅游資源以歷史文化和苗族風(fēng)情見長;被評為2005年度“中國十大考古新發(fā)現(xiàn)”的中水遺址，所出土的文化遺物，填補(bǔ)了貴州史前考古的多項(xiàng)空白，其歷史至少在2000－3500年前，為研究古夜郎的歷史變遷文化，提供了不可多得的考古依據(jù)。
二、房地產(chǎn)情況（項(xiàng)目周邊房價(jià)）
“威寧草海養(yǎng)生基地”住宅銷售價(jià)格2880元-4880元左右/平方米；
“蒙山源”住宅銷售2300元-2400元/平方米；“中央步行街”住宅售價(jià)2600元-2700元/平方米，商鋪售價(jià)21000元-23000元/平方米；“中心財(cái)富廣場”商鋪售價(jià)21800元-23800元/平方米；“金嶺南灣”住宅售價(jià)2588元/平方米起，商鋪售價(jià)17000-18000元/平方米。
聯(lián)系人：韋經(jīng)理
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